Помещение 390 м² под офис, клинику, учебный центр

Сдается нежилое помещение 390 м² под офис, клинику или класс.
Светлая площадь на 2 этаже современного здания в центре города.

Доступные площади и потенциал расширения:
* Текущий объем: 390 м² на 2-м этаже, удобная свободная
  планировка формата Open Space для гибкого зонирования.
* Масштабируемость: есть техническая возможность расширения
  и дополнительной аренды 3-го этажа целиком (+390 м²).

Характеристики и преимущества объекта:
* Локация: престижное расположение в новом здании в самом
  центре Ульяновска, высокая транспортная доступность.
* Планировка: просторный Open Space, выделенная переговорная
  комната, учебный класс, зона отдыха для сотрудников, 3 санузла.
* Парковка: собственная закрытая парковочная зона под шлагбаумом
  непосредственно у здания для клиентов и персонала.
* Состояние: выполнен современный ремонт, установлены кондиционеры,
  подключен скоростной интернет, заведены все центральные сети.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 60 кВт, предусмотрено
  2 отдельных входа, круглосуточный свободный доступ 24/7.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под головной офис компании, проектное
бюро, медицинский или диагностический центр, частную стоматологию,
развивающий учебный центр или представительство бренда.
Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 410 000 ₽ в месяц (1 050 ₽ за м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24283.