Помещение 1015 м² под склад или производство

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 1015 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже со своим офисом и ТП 100 кВт.

Параметры и зонирование площади (единый комплекс):
* Общая площадь: 1015 м² (сухое отапливаемое нежилое здание, комфортный 1 этаж).
* Офисная часть: выделенный отдельный офисный блок со своим совмещенным санузлом для размещения административного персонала и бухгалтерии компании.
* Прочный пол: топпинговые полы, рассчитанные под высокие эксплуатационные и интенсивные нагрузки от тяжелой спецтехники.
* Параметры: высота потолков — 5 метров до несущей балки (оптимально под стеллажное высокое хранение или сборочный цех).

Логистика и безопасность:
* Разгрузочный узел: предусмотрено 2 отдельных входа, оборудованных пандусами. Свободный прямой заезд и маневрирование большегрузного транспорта и фур.
* Системы безопасности: установлены автоматическая спринклерная система пожаротушения и эффективная система принудительного дымоудаления.
* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.

Инженерные ресурсы:
* Отопление и экономия: собственное автономное газовое отопление — гарантирует минимальные коммунальные платежи зимой и независимость от городских сетей.
* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.

Варианты использования:
Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или легкое производство, упаковочный цех, оптовую базу, фулфилмент или транзитный логистический пункт. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость за весь комплекс: 406 000 ₽ в месяц (400 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24117.