Помещение 76-196 м² под магазин, ПВЗ, салон

Сдается помещение от 76 до 196 м² под магазин,
ПВЗ или салон красоты на первой линии.
Нежилая площадь на 1 этаже на улице Рябикова.

Доступные форматы площадей:
* Блок 1: 76,18 м² — 129 506 ₽ в месяц.
* Блок 2: 195,95 м² — 333 115 ₽ в месяц.
* Предусмотрены индивидуальные каникулы на ремонт.

Характеристики и конструктив:
* Состояние: черновая отделка, ровный бетонный пол,
  монолитные колонны, стены из газобетонных блоков.
* Остекление: витражное остекление по фасаду,
  хороший поток естественного света и видимость.
* Высота потолков: около 3,5–4 метров.
* Мокрые точки: установлены стояки водоснабжения
  и канализации, задел под санузлы или мойки.

Локация и трафик:
* Расположение: первая линия на улице Рябикова,
  Засвияжский район, плотная жилая застройка.
* Потоки: высокий пешеходный и автомобильный трафик,
  развитая инфраструктура вокруг здания.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под розничный магазин,
кофейню, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг,
аптеку, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или офис.
Помещение свободно и готово к началу работ.

Условия аренды:
* Стоимость: 1 700 ₽ за м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются
  отдельно по приборам учета.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат,
код объекта 24285.