Помещение 1310 м² под склад или производство

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под теплый склад или производство площадью 1310 м².
Сухой и отапливаемый цех со своим офисом, беспылевыми полами и высокой мощностью 250 кВт.

Параметры и зонирование площади:
* Общая площадь: 1310 м² (правильная форма 36×36 м без внутренних перегородок, гарантирующая максимальную полезную площадь).
* Полы: промышленные топпинговые полы (антипыль), рассчитанные на высокие эксплуатационные нагрузки от складской техники и станков.
* Офисная часть: встроенный административно-бытовой блок с кабинетами для ИТР и обслуживающего персонала.
* Перспектива развития: предусмотрена техническая возможность увеличения арендуемой площади до 3888 м² (36×108 м) при расширении вашего бизнеса.

Логистика, заезды и ресурсы:
* Высота потолков: 5,5 метров до фермы, 7,2 метров до конька (подходит для установки многоярусных стеллажных систем).
* Входные группы: автоматические ворота и три отдельных входа для оперативного проведения погрузочно-разгрузочных работ.
* Доступность: удобные и просторные подъездные пути, адаптированные для маневрирования большегрузного коммерческого транспорта (фур).
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 250 кВт для подключения тяжелого энергоемкого оборудования или производственных линий.
* Коммуникации: исправно функционируют центральное водоснабжение и водоотведение (канализация), внутри оборудован собственный санузел.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или легкое производство, упаковочный цех, крупный фулфилмент для маркетплейсов или логистический пункт. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: от 393 000 ₽ в месяц (от 300 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24153.