Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.350
Этаж2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт40:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центр
Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 350 м² с надежными арендаторами.
Коммерческий объект на 2-м этаже 2-этажного здания в 100-процентной арендной эксплуатации.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 350 м² (расположена на комфортном 2-м этаже двухэтажного капитального здания).
* Формат предложения: действующий готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Все 100 процентов коммерческих площадей стабильно находятся в долгосрочной аренде, принося прогнозируемый доход с первого дня покупки без дополнительных затрат.
* Характеристики: высота потолков составляет 4 м, внутри площади оборудован совмещенный исправный санузел, заведены все центральные инженерные коммуникации.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства распределения потоков посетителей и персонала.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 40 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок и пропускных систем.
Варианты использования:
Благодаря свободному назначению площадей и отсутствию жесткого профиля использования, объект представляет собой высоколиквидный инструмент пассивного дохода. Площади отлично подходят под представительные офисы компаний, учебные центры, медицинские кабинеты, ИТ-компании или предоставление бытовых услуг.
Условия сделки:
* Стоимость: 25 000 000 ₽.
* Юридический статус: помещения в собственности, пакет документов полностью подготовлен к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19615.
