Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.953
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКоридорная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт300:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное зданиеОтдельно стоящее 3-этажное здание на Московском шоссе, первая линия. 300 кВт, автономное отопление, парковка на 50 мест. Потенциальный доход при сдаче в аренду — 286 000 ₽/мес (3,4 млн ₽/год). Окупаемость ~8,7 лет. Документы готовы. Покажу.
Продаётся отдельно стоящее 3-этажное офисное здание 953,7 м² в активной деловой части Ульяновска (Московское шоссе, 36А). Отличный вариант для собственной компании, арендного бизнеса или размещения филиала.
Характеристики:
- Площадь: 953,7 м²
- 3 этажа
- Высота потолков: 3 м
- Электроснабжение: 300 кВт
- Отопление: автономное
- Отделка: офисная
- Отдельный вход со двора
- Парковка: 50 мест (бесплатная, подходит для грузового транспорта)
- Первая линия
- Все коммуникации подключены
Инвестиционная привлекательность:
- Потенциальный доход при ставке 300 ₽/м²: 286 000 ₽/мес или 3,43 млн ₽/год
- Ориентировочный срок окупаемости: 8,7 лет
Подходит для: офиса, медцентра, услуг, обучения, проживания.
💰 29 000 000 ₽ (30 400 ₽/м²)
📞 Скажите артикул 23744 — покажем, расскажем, договоримся.
