Помещение 620 м² под магазин, офис, детский центр

Сдается нежилое помещение под магазин или офис до 620 м² на 2 этаже современного ТЦ со своим входом и панорамным остеклением.

Доступные форматы площадей:
* Базовый лот целиком: 620 м², свободная планировка, стильный индустриальный дизайн, возможна нарезка.

Характеристики и преимущества объекта:
* Локация: 2-й этаж современного ТЦ со стабильно высоким трафиком посетителей и сильными якорными арендаторами.
* Соседи: дискаунтеры Чижик и Победа, ресторан Ростикс, фитнес-клуб Ультра, генерирующие постоянный поток.
* Инфраструктура: эскалаторы, грузовые лифты, выделенная зона разгрузки, бесплатная парковка на 100+ мест.
* Параметры: потолки до 3,87 м, панорамное витражное остекление, полы из прочной износостойкой плитки.
* Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление, пожарная сигнализация, 2 запасных выхода, санузел.
* Доступ: круглосуточный свободный режим работы 24/7.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под гипермаркет мебели, техники, одежды, семейный развлекательный центр, спортивную студию или представительство компании. Помещение свободно.

Условия аренды:
* Стоимость: от 800 ₽/м² (около 992 000 ₽ за весь базовый лот).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24328.