Производственный корпус 2300 м² с кран-балками

Производственный корпус 2300 м² на проспекте Гая под производство и логистику.
Две кран-балки по 5 тонн, мощность 2,2 МВт, ж/д ветка, ворота для фур.

Параметры объекта:
* Общая площадь 2300 м²: производственная часть — 1751 м², вспомогательные помещения (склад, бытовки, раздевалки) — 577 м².
* Высота потолков до фермы — 8,4 м.
* Полы — бетонные, рассчитаны на высокие нагрузки и движение тяжёлых погрузчиков.
* Ворота: 3,60х4,20 / 3,60х3,60 / 3,0х3,0.
* Помещение свободно.

Инженерия и логистика:
* Две кран-балки грузоподъёмностью 5 тонн каждая (условия использования обсуждаются дополнительно).
* Выделенная электрическая мощность — 2,2 МВт.
* Отопление — от собственной газовой котельной на территории базы.
* Огороженная охраняемая территория, доступ 24/7.
* Удобный выезд на федеральную трассу М5.
* На территории — башенный кран 10 тонн и собственная железнодорожная ветка.
* Дополнительно возможно арендовать до 5000 м² в соседнем корпусе с рельсовыми тележками и тремя кран-балками по 5 тонн, а также офисные площади в примыкающем АБК.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта: электроэнергия и вода — по счётчикам, отопление — пропорционально занимаемой площади.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под крупное производство, распределительный склад, логистический хаб, металлообработку или фулфилмент.

Условия аренды:
* Стоимость: от 250 ₽/м² в месяц.
* Полная стоимость за 2300 м²: 575 000 ₽ в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Запросите планировку, уточните параметры заезда, ворот и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24611.