Склад 1882 м² с отоплением на Нефтяников под базу

Сдается крупный отапливаемый складской и производственный комплекс площадью 1882 м² в капитальном здании (проезд Нефтяников, 12, рядом с трассой М5 «Урал»). Объект полностью готов к заезду и работе.

Главные параметры и преимущества объекта:
* Пространство: 1882 м² на 1-м этаже капитального строения. Высота потолков 6 метров до ферм — идеально под высокие стеллажи.
* Полы и нагрузки: ровное бетонное основание с покрытием «антипыль», рассчитанное на тяжелую технику и стеллажные системы. Есть возможность доукомплектовать склад стеллажами под ваши задачи.
* Логистика и въезд: большие автоматические секционные ворота (4×3,5 м) для заезда еврофуры прямо внутр. Площадка для маневрирования, зимой регулярная уборка снега.
* Инфраструктура внутри: оборудован удобный офисный блок и подсобные помещения для персонала.

Инженерия и ресурсы:
* Отопление: центральное отопление уже включено в базовую ставку аренды!
* Электричество: выделенная мощность 120 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.
* Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, собственный санузел.
* Безопасность и доступ: круглосуточная охрана территории, противопожарная сигнализация, доступ 24/7 без ограничений.
* Дополнительно: на территории работает столовая для сотрудников, рядом остановка транспорта.

Коммерческие условия:
* Стоимость: спецпредложение — 140 ₽ за 1 м² в месяц (включая НДС), далее базовая ставка 280 ₽ за м².
* Арендные каникулы: предоставляется 1 месяц на переезд и обустройство.
* Коммунальные услуги: электроэнергия и вода оплачиваются по счетчикам.

💬 Объект свободен. Напишите в чат или позвоните прямо сейчас — вышлем схему проезда, планировку и обсудим индивидуальные условия заезда. Код объекта: 24269.