Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.60
Этаж2
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт20:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрПродается готовый арендный бизнес площадью 60 м² на втором этаже.
Ликвидное нежилое помещение с действующим надежным арендатором и стабильным пассивным доходом.
Главные плюсы для инвестора:
* Доходность: объект приносить гарантированный чистый пассивный доход 50 000 ₽ в месяц с первого дня покупки.
* Параметры: площадь 60 м², высота потолков 4 метра, отличный объем пространства.
* Доступ: 2 отдельных входа в здание, круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.
* Инженерия: выделенная электрическая мощность 15 кВт, центральные коммуникации, оборудован санузел.
* Сделка: один взрослый собственник, без долгов и обременений, полный пакет документов готов.
Варианты использования:
Действующий арендатор обеспечивает стабильный денежный поток. В перспективе планировка подходит под магазин, аптеку, салон красоты, офис или развивающий центр.
Условия продажи:
* Стоимость: 5 000 000 ₽ (~83 333 ₽ за 1 м²).
* Формат: продажа объекта с окупаемым арендным бизнесом.
💬 Напишите в чат — ответим на вопросы и организуем показ в сопровождении представителя. Код объекта: 24280.
