Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.60
Этаж2
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт20:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрПродается готовый арендный бизнес площадью 60 м².
Высоколиквидное нежилое помещение на 2 этаже с активным арендатором.
Главные плюсы для инвестора:
* Доходность: объект находится в активной эксплуатации у стабильного арендатора и приносит гарантированный чистый пассивный доход в размере 50 000 ₽ в месяц с первого дня покупки.
* Параметры: площадь 60 м² на комфортном 2-м этаже, высота потолков 4 метра, отличный объем воздуха.
* Автономия: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, обеспечивающие независимый доступ и удобное разделение потоков, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 15 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован санузел.
* Чистота сделки: один собственник, обременения и долги отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрой и безопасной продаже.
Перспективное назначение объекта:
В будущем планировка позволяет использовать объект под розничный магазин, аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг, интернет-магазин, развивающий детский центр или представительский офис компании.
Условия сделки:
* Стоимость: 5 000 000 ₽ (всего около 83 333 ₽ за м² за объект с окупаемым пассивным доходом).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24280.
