4 сотки коммерческую застройку

Продается коммерческий земельный участок 4 сотки под строительство здания (помещение под спорт, клинику или детский центр).
Ликвидный объект на Новосондецком бульваре с готовым разрешением на строительство в развитом районе Заволжья.

Параметры и характеристики объекта:
* Общая площадь: 4 сотки (выделенный ровный земельный участок правильной формы).
* Разрешительная документация: получен полный пакет документов, выдано официальное разрешение на строительство коммерческого объекта.
* Назначение участка: оптимально подходит под спорт, здравоохранение, реабилитацию или дополнительное образование.
* Совместный проект: также рассматривается вариант соинвестирования в проект строительства специализированного детского/спортивного объекта площадью 150 м².

Инфраструктура, локация и ресурсы:
* Расположение: Заволжский район, микрорайон Новый Город, Новосондецкий бульвар, 11Б. Окружение плотной многоэтажной жилой застройкой гарантирует постоянный трафик.
* Логистика: отличная транспортная доступность, благоустроенные подъездные пути для автотранспорта и удобная пешеходная навигация.
* Коммуникации: техническая возможность подключения ко всем необходимым центральным городским сетям.

Условия сделки:
* Стоимость: 5 000 000 ₽.
* Юридический статус: земля в собственности, документы полностью готовы к сделке. Сделка оформляется по упрощенной системе налогообложения (УСН).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24160.