Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.54
Этаж1
Этажность10
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой домПродажа готового арендного бизнеса 54 м² — действующий пункт выдачи Wildberries. Помещение в собственности, первая линия, отдельный вход, высокая проходимость.
Параметры объекта:
* Общая площадь — 54 м².
* 1 этаж.
* Высота потолков — 3 м.
* Отделка: офисная.
* Отдельный вход.
* Первая линия.
* Парковка: 20 мест.
* Помещение в собственности.
Инженерия и логистика:
* Электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения.
* Центральное отопление.
* Густонаселённый район, очень высокая проходимость.
Варианты использования:
Объект используется как пункт выдачи Wildberries. Договор с ООО «Вальдберис», не франшиза, арендатор более 2 лет. Вся мебель, техника и сотрудники остаются — бизнес не требует вложений.
Условия продажи:
* Стоимость: 4 900 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: 90 741 ₽.
* Доход: 54 100 ₽/мес чистыми.
* Окупаемость: 8 лет 3 месяца.
* Индексация: 10% в год.
* Рейтинг ПВЗ — 4,9.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.
Запросите сведения по арендатору, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23728.
