80–110 м² в центре | ул. Федерации | реновация 2026 | 10 кВт

Три помещения на выбор в центре Ульяновска, ул. Федерации. Реновация 2026.
80 м² (2 этаж), 80 м² (3 этаж), 110 м² (3 этаж). Можно по отдельности или пакетом.
Высота потолков 2,8 м, 10 кВт на каждое. Свободная планировка.
Свой закрытый двор, охраняемая парковка. Высокий пеший трафик. Документы готовы.
Свободно. Покажу.

Продаются помещения свободного назначения в полностью реновированном комплексе «А25» на главной пешеходной улице Ульяновска — ул. Федерации.

Доступные площади:
- 80 м² (2 этаж)
- 80 м² (3 этаж)
- 110 м² (3 этаж)

Возможна продажа по отдельности или пакетом.

Характеристики (для каждого помещения):
- Строительный вариант под чистовую отделку (стены оштукатурены, стяжка пола готова, окна установлены)
- Электроснабжение: 10 кВт
- Холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление
- Высота потолков: 2,8 м

Здание:
- Полная реновация 2026 года
- Новая кровля, фасад, окна, инженерные сети
- Общий подъезд
- Окна выходят в тихий внутренний двор — без шума с улицы

Территория:
- Собственный закрытый двор
- Охраняемая парковка для собственников и гостей
- Благоустроенная входная группа, ночная подсветка фасада

Локация:
- Ул. Федерации — главная пешеходная улица Ульяновска
- Высокий пеший трафик
- Кафе, рестораны, банки, госучреждения в шаговой доступности

Подходит под апартаменты, офис, шоурум, студию, клинику, салон, коворкинг.

Документы готовы к сделке.

💰 Цены:
- 80 м² — 8 000 000 ₽ (100 000 ₽/м²)
- 110 м² — 11 000 000 ₽ (100 000 ₽/м²)

📞 Скажите артикул 23655 и нужную площадь — покажем, расскажем, договоримся.