Теплый склад 1453 м² с офисом

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 1453 м².
Капитальное отапливаемое здание прямоугольной формы со своим офисом, высокими потолками и ТП 100 кВт.

Параметры и зонирование площади:
* Общая площадь: 1453 м² (правильная прямоугольная форма 36×60 метров, 1-й этаж).
* Высота потолков: 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для монтажа многоярусных стеллажных систем хранения).
* Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), полностью рассчитанные на эксплуатацию складской спецтехники и высокие нагрузки.
* Обустройство: во всех помещениях проведено современное освещение, смонтирована точка высокоскоростного доступа в интернет, площади полностью готовы к заезду.

Логистика, безопасность и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано двое автоматических ворот с нулевой отметкой погрузки для оперативного обслуживания коммерческого транспорта, а также две отдельные входные двери для персонала и клиентов.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 100 кВт.
* Безопасность: по периметру здания смонтирована система видеонаблюдения, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение).
* Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта.

Варианты использования:
Объект подходит под универсальное коммерческое использование — теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, полиграфию или крупный интернет-магазин.

Условия аренды:
* Стоимость: от 435 900 ₽ в месяц (от 300 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21980.