Тип коммерческойОфис
Площадь, кв.м.275
Этаж-1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая:24.svg "Тип_этажа_(коммерческая_Авито)")
Тип этажа (коммерческая Авито)Цокольный
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт30:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой дом
Продажа коммерческой недвижимости 275 м² с арендаторами в центре города. Готовый арендный бизнес — нежилое помещение с отдельным входом.
Инвестиционная привлекательность готового арендного бизнеса:
* Доходность: высоколиквидный готовый арендный бизнес — нежилое помещение находится в активной арендной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход с первого дня владения.
* Локация: самый центр города (деловой и исторический центр), гарантирующий стабильно высокий пешеходный и транспортный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.
* Юридический статус: обременения отсутствуют, один собственник, пакет документов полностью подготовлен к быстрой продаже.
Характеристики и планировка объекта:
* Параметры: общая площадь 275 м², цокольный этаж 6-этажного здания, высота потолков 2,8 м.
* Логистика: собственный отдельный вход со стороны улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации, санузел совмещенный.
* Ресурс: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт.
Назначение и варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под головной офис компании, представительство бренда, медицинский или досугово-учебный центр, бьюти-сферу (кабинеты услуг), спортивную студию или торговлю.
Условия сделки:
* Стоимость продажи готового арендного бизнеса: 13 750 000 рублей (около 50 000 ₽/м²).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21128.
