Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.132
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт2:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой дом
Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 132,8 м².
Коммерческий объект на первой линии с высоким трафиком и стабильным арендным доходом.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 132,8 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже 9-этажного жилого дома).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в долгосрочной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход с первого дня покупки (все площади сданы арендаторам).
* Характеристики: высота потолков составляет 3 м, внутри площади оборудован собственный совмещенный санузел, заведены все центральные инженерные коммуникации.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия домов в месте с высокой плотностью населения. Огромный жилой массив и близкое расположение остановки общественного транспорта гарантируют постоянную высокую посещаемость и плотный пешеходный поток.
* Входные группы: оборудовано два независимых входа для автономии или удобного разделения рабочих зон.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.
* Парковка: бесплатная асфальтированная автостоянка перед фасадом здания для комфортного размещения автомобилей сотрудников и покупателей.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Благодаря отличному планировочному решению, автономным входам, заведенной мощности и расположению на первой линии, в будущем площади могут использоваться под розничный магазин у дома, аптеку, пекарню, салон красоты, пункт выдачи заказов или представительный офис.
Условия сделки:
* Стоимость: 16 000 000 ₽.
* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21576.
