Помещение 170 м² с ремонтом

Продажа коммерческой недвижимости 170 м² под просторный офис, клинику или крупный магазин. Нежилое помещение на 2 этаже с хорошим ремонтом.

Характеристики и планировка объекта:
* Параметры: общая площадь 170 м², комфортный 2-й этаж, имеется застекленная лоджия, выполнен хороший качественный ремонт (дополнительные вложения в отделку не требуются).
* Логистика: 2 отдельных входа в помещение (всего 3 выхода из здания), что позволяет комфортно разделить потоки сотрудников и посетителей или легко сдать площадь частями в аренду.
* Комфорт и мокрые точки: оборудовано 2 санузла (присутствует техническая возможность обустройства 3-го санузла), заведено центральное отопление, исправно функционирует кондиционирование воздуха.
* Безопасность: установлена автоматическая пожарная сигнализация.
* Инфраструктура и парковка: обустроена парковочная зона у жилого дома. В шаговой доступности находятся ключевые остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты («Гулливер», «Магнит», «Пятерочка»).

Перспективное назначение объекта:
Благодаря своей планировке, двум входам и мокрым точкам, объект отлично подходит под стоматологию, медицинский центр, частную клинику, бьюти-сферу (салон красоты), готовый арендный бизнес (инвестиции), магазин или просторный офис компании.

Условия сделки:
* Стоимость продажи: 17 000 000 рублей (100 000 ₽/м²).
* Полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24020.