Офис 269 м² на первой линии

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медицинский кабинет или представительство 269 м² на 1 линии в отдельно стоящем здании.

Характеристики и преимущества объекта:
* Параметры: площадь 269 м² (по документам доступно до 311 м²), комфортный 2-й этаж отдельно стоящего двухэтажного здания. Высота потолков — 3 метра.
* Планировка и инсоляция: помещения очень просторные и светлые, большое количество естественного света обеспечивает комфортные условия для сотрудников и посетителей. Из окон открывается отличный обзорный вид.
* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.
* Парковка: обустроены удобные парковочные места в непосредственной близости от входа.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт — редкий показатель для такой площади.
* Коммуникации: проведены все центральные инженерные сети и исправно функционируют.

Локация и трафик:
* Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный поток, отличная видимость фасада отдельно стоящего здания с дороги для вашей вывески.

Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под IT-офис компании, представительство бренда, современный медицинский центр, стоматологию, развивающий или учебный центр. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 270 000 рублей в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20722.