Склад 1882 м² 120 кВт отопление включено

Сдается коммерческая недвижимость под склад или производство 1882 м² на 1 этаже. Отапливаемое помещение с автоматическими воротами и офисом внутри.

Характеристики и преимущества объекта:
* Площадь: 1882 м², высота потолков до ферм 6 м.
* Пол: бетон антипыль.
* Ворота: большие секционные автоматические ворота 4×3,5 м.
* Отопление: включено в стоимость аренды.
* Электричество: 120 кВт (возможно увеличение до 150 кВт).
* Коммуникации: водоснабжение, канализация, санузел.
* Безопасность: противопожарная сигнализация, противопожарный водопровод, круглосуточная охрана.
* Оснащение: возможность укомплектовать стеллажами, внутри офис и подсобное помещение для персонала.
* Доступ: 24/7.
* Арендные каникулы: 1 месяц.
* Ставка: 140 ₽/м² (включая НДС 22%).

Локация и преимущества:
* Расположение: г. Ульяновск, проезд Нефтяников, 12.
* Соседи: рядом федеральная трасса М5 «Урал», столовая на территории, остановка общественного транспорта (конечная 52-го маршрута).
* Инфраструктура: удобные подъездные пути, площадка для маневрирования фур, территория зимой очищается от снега.

Варианты использования:
Склад, производство, логистический комплекс, свободное назначение.

Условия аренды:
* Стоимость: 140 ₽/м² (включая НДС) + электроэнергия и водоснабжение (по счётчикам). Далее по 280 р/кв м!

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24088