Тип коммерческойОфис
Площадь, кв.м.22
Этаж3
Этажность5
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт5:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрПродажа офиса 22 м² на 3 этаже БЦ «Невский», ул. Промышленная, 59А, Засвияжский район — готовый арендный бизнес.
Стоимость 2 000 000 ₽. Арендатор работает в помещении 5-й год, аренда 14 000 ₽ в месяц с ежегодной индексацией до 10%.
Главные плюсы:
* Локация: бизнес-центр «Невский», Засвияжский район, удобный подъезд.
* Объект: офис 22 м² — самый востребованный формат для кабинета или небольшого офиса.
* Доход: 14 000 ₽ в месяц с первого месяца владения, без простоя.
* Риски: долгосрочный арендатор не планирует съезжать.
Варианты использования:
Объект подходит как готовый арендный бизнес или как собственный офис, кабинет услуг, небольшой склад документов.
Условия продажи:
* Стоимость: 2 000 000 ₽.
* Цена за 1 м²: около 90 900 ₽.
* Дополнительно: действующий договор аренды с индексацией.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 25093.
