Тип коммерческойГотовый бизнес
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияДругой
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт150:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)ДругойПродажа спортивно-оздоровительного комплекса: капитальное здание 192,7 м² в собственности и участок 30 соток (аренда с правом выкупа) на проспекте Дружбы Народов, 21 — готовый бизнес под банный комплекс, спа, базу выходного дня или мини-курорт.
Стоимость 50 000 000 ₽. Рядом лес и Волга, 5 минут до остановки, заявленная окупаемость около 6 лет.
Главные плюсы:
* Локация: в черте города, рядом лес и Волга — подходит для эко-туризма и корпоративных программ.
* Объект: баня, хамам, душевая, санузел, кухня-гостиная и 3 отдельные комнаты, бассейн 6,6×4 м, волейбольная площадка.
* Инженерия: газ, вода, канализация, отдельная линия электропередачи 150 кВт, тёплые полы, автономное отопление.
* Развитие: фундамент второго здания, разрешение на строительство ещё двух зданий 120 и 550 м², парковка на 7 мест.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под банный комплекс, спа, базу отдыха, площадку для спортивных мероприятий и соревнований, мини-гостиницу.
Условия продажи:
* Стоимость: 50 000 000 ₽.
* Участок: 30 соток в аренде с правом выкупа за 100 000 ₽.
* Дополнительно: здание в собственности, прозрачная сделка, расчёт окупаемости по запросу.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 25081.
