Производственный корпус 2093 м², кран-балки

Производственный корпус 2093 м² на ул. Герасимова, 10 под производство, склад или логистику. Возможна рассрочка.
Высота до 14 м, кран-балки 5 и 15 т, мощность 250 кВт, своя подстанция, ворота 4,5 м.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 2093 м².
* Производственная зона — 1974,2 м², армированный бетонный пол.
* Антресоль — 118,4 м² под офисы, ИТР, архив или бытовые помещения.
* Высота потолков — до 14 м.
* Кран-балки грузоподъёмностью 5 и 15 тонн.
* Двое ворот высотой 4,5 м для грузового транспорта.
* Помещение свободно.

Инженерия и территория:
* Выделенная электрическая мощность — 250 кВт.
* Собственная подстанция в здании.
* Центральные инженерные сети.
* Закрытая промышленная площадка с КПП, асфальтированными подъездами, зонами погрузки и разгрузки.
* Парковка для транспорта сотрудников и посетителей.
* Земельный участок — доля 5/100 в праве общей долевой собственности на участок 40 764 м².
* Круглосуточный доступ 24/7.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под металлообработку, машиностроение, производство металлоконструкций, сборочное производство, ремонт тяжёлой техники, склад оборудования или логистический пункт.

Условия продажи:
* Стоимость: 55 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 26 300 ₽.
* Возможна рассрочка — условия обсуждаются индивидуально.
* Документы подготовлены для проведения сделки.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку, технические параметры кран-балок и сведения по земельному участку для предварительной оценки объекта.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24741.