Тип коммерческойПроизводственное пом-е
Площадь, кв.м.2300
Этаж1
Этажность1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияДругой
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный со двора
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт2200:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)ДругойСклад 2300 м² под производство или логистику.
Производственный корпус на проспекте Гая с кран-балками и ж/д веткой.
Планировка и параметры здания:
* Общая площадь 2300 м², из них производственная часть составляет 1751 м², а вспомогательные помещения (склад, бытовки, раздевалки) занимают 577 м².
* Высота потолков до фермы достигает 8,4 метра, что оптимально для организации многоярусного стеллажного хранения и работы крупногабаритной техники.
* Напольное покрытие выполнено из прочного бетона, рассчитанного на высокие эксплуатационные нагрузки и движение тяжелых погрузчиков.
Инженерные сети и оборудование:
* В корпусе установлены две кран-балки грузоподъемностью 5 тонн каждая, проходящие по всей длине помещения (условия использования обсуждаются дополнительно).
* Выделенная электрическая мощность на объекте достигает 2,2 МВт, что позволяет подключить любое энергоемкое промышленное оборудование.
* Предусмотрены ворота различных размеров (3,60х4,20 / 3,60х3,60 / 3,0х3,0) для удобной разгрузки фур и большегрузного транспорта.
* Отопление осуществляется от собственной газовой котельной, расположенной на территории базы.
Логистика и инфраструктура:
* Объект расположен на огороженной и охраняемой территории производственно-складской базы с круглосуточным доступом 24/7.
* Удобный выезд на федеральную трассу М5 (Сызрань-Цивильск), на территории имеется башенный кран 10 тонн и собственная железнодорожная ветка.
* Дополнительно возможно арендовать до 5000 м² в соседнем корпусе с рельсовыми тележками и тремя кран-балками по 5 тонн, а также офисные площади в примыкающем АБК.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под крупное производство, распределительный склад, логистический хаб, металлообработку или фулфилмент в Ульяновске. Помещение свободно и готово к эксплуатации.
Коммерческие условия:
* Стоимость: от 250 ₽ за м² в месяц.
* Дополнительно: электроэнергия и вода оплачиваются по счетчикам, отопление рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24340.
