Помещение 146 м² под магазин, 2 этажа

Аренда помещения 146 м² в одном здании с алкомаркетом «ГРАДУС» — под магазин, ПВЗ или офис.
Отдельный вход с улицы, место под вывеску, парковка, арендные каникулы.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 146 м², двухэтажный формат.
* 1 этаж (21 м²): входная группа, зона ресепшен, зона приёма и выдачи заказов.
* 2 этаж (125 м²): светлый просторный зал со свободной планировкой, высота потолков 3,5 м, черновая отделка (shell-and-core).
* Отдельный вход со стороны улицы.
* Место под крупную наружную вывеску на фасаде.
* Бесплатная парковка перед входом.

Инженерия и логистика:
* Соседство с сетевым алкомаркетом «ГРАДУС» — постоянный поток покупателей.
* Индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и ремонт под ваш бренд.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под пункт выдачи заказов, розничный или сетевой магазин, шоурум с зоной хранения или клиентский офис.

Условия аренды:
* Стоимость: 110 000 ₽ в месяц.
* Ставка: 753 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Уточните возможность размещения вывески и согласуйте просмотр помещения в удобное время.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24573.