Производство 580 м², участок 18 соток, газ

Аренда производственной базы 580 м² на участке 18 соток на пр. Нефтяников, 10 (Железнодорожный район) — под производство, цех или склад с офисом.
Стоимость 200 000 ₽ в месяц. Цех 470 м² с потолками 5 м, 3 ворот, офисный корпус 110 м², своё газовое отопление, 80 кВт.

Параметры объекта:
* Производственный корпус — 470 м², потолки 5 м, 3 ворот высотой до 3 м, гаражный бокс.
* Бытовой блок в 2 этажа: раздевалки и душевые.
* Административный корпус — 110 м² под офис, бухгалтерию, отдел продаж.
* Огороженная территория — 1820 м² под хранение, стоянку техники, разворот большегрузов.
* Помещения сухие, тёплые, свободны.

Инженерия:
* Выделенная электрическая мощность — 80 кВт.
* Автономное газовое отопление во всех зданиях.
* Холодная и горячая вода, центральная канализация, газ.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под металлообработку, мебельное производство, пищевой цех, склад с офисом продаж или сервис крупной техники.

Условия аренды:
* Стоимость: 200 000 ₽ в месяц.
* Ставка: около 345 ₽/м² в месяц.
* Прямой договор с собственником, долгосрочная аренда.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Запросите планировку, уточните параметры заезда, ворот и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 25027.