Помещение 178 м² под магазин, офис, склад

Сдается нежилое помещение под магазин, офис или салон площадью 178 м².
Торговая площадь на 1 этаже нового здания, четыре мокрые точки в помещении.

Планировка и характеристики:
* Общая площадь: 178 м² на 1 этаже, возможна аренда части от 36 м².
* Высота потолков: 4 метра, помещение без отделки — под ваш дизайн-проект.
* Входные группы: отдельный вход с улицы, возможна организация нескольких независимых входов.
* Электричество: выделенная мощность 50 кВт — под торговое и холодильное оборудование.
* Мокрые точки: четыре точки подключения воды в помещении, удобно под бьюти-услуги, кафе или несколько арендаторов.

Инженерные системы и инфраструктура:
* Ввод здания в эксплуатацию — сентябрь, пространство готовится к открытию коммерции.
* На основную часть уже заключен договор с федеральной торговой сетью — гарантированный трафик.
* Парковка: бесплатная, на 20 мест, подходит для грузового транспорта.

Локация и логистика:
* Засвияжский район, улица Крефельдская, хорошая транспортная сеть.
* Удобные подъездные пути для разгрузки, комфортный доступ для посетителей и персонала.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под магазин, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейню, офис или сферу услуг.

Условия аренды:
* Стоимость: 1500 ₽/м² в месяц.
* Срок: минимальный договор 60 месяцев, предоставляются арендные каникулы на обустройство.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24445.