Тёплый склад 500 м² с офисом и воротами

Аренда тёплого склада 500 м² на 1 этаже на пр. Максимова, 30Ас1 (Заволжский район) — под склад или производство.
Склад 350 м², офис 150 м², высота потолков 6 м, ворота под фуру, охрана, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 500 м², отдельно стоящее здание.
* Складская часть — 350 м², тёплый склад.
* Офисные площади — 150 м².
* Этажность — 2 этажа.
* 1 этаж: отдельный вход, помещения 3, 4, 5 (на данный момент в субаренде).
* 2 этаж: отдельный вход, сдаётся в аренду.
* Высота потолков — 6 м.
* Санузел на 1 и 2 этажах.
* Если нужно всё здание целиком, субарендатор переедет в соседнее здание.

Инженерия и логистика:
* Электроснабжение — 15 кВт.
* Коммуникации: горячая и холодная вода, отопление — автономная котельная.
* Количество входов — 2, ворот под разгрузку фуры — 1.
* Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
* Своя парковка на 25 мест, подходит для грузового транспорта.
* Удобные подъездные пути.
* Круглосуточный доступ 24/7.
* Возможность размещения вывески и рекламной информации, предоставление юридического адреса с арендой рабочего места.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под склад, производство или комбинированный формат — склад с офисом.

Условия аренды:
* Стоимость: 250 000 ₽ в месяц.
* Ставка: 500 ₽/м² в месяц.
* Залог: без залога.
* Арендные каникулы: есть.
* Минимальный срок аренды: 6 месяцев.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Запросите планировку, уточните параметры заезда, ворот и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24823.