Помещение 695 м² под магазин, маркет, шоурум

Помещение 695 м² под магазин, медцентр или офис.
Площадь в центре Ульяновска с заездом и мощностью 100 кВт.

Планировка и характеристики:
* Базовый формат 695 м² с возможностью расширения единым
  блоком до 955 м² за счет присоединения бокса 260 м².
* Высота потолков 4 метра позволяет смонтировать современные
  приточно-вытяжные системы и реализовать любые концепции.
* Оборудовано два независимых отдельных входа для удобного
  разделения потоков сотрудников, покупателей и доставки.
* Внутри выделена крытая погрузочная площадка 150 м² для
  свободного заезда и быстрой разгрузки коммерческого транспорта.

Инженерные системы и логистика:
* Выделенная электрическая мощность 100 кВт по отдельной
  кабельной линии для подключения специализированного оборудования.
* Автономное отопление от собственной котельной обеспечивает
  минимальные затраты и полную независимость от городских сетей.
* Заведены все центральные инженерные сети: холодное водоснабжение
  и водоотведение, есть возможность восстановления ГВС.
* На территории предусмотрены две собственные просторные
  автопарковки для размещения автомобилей персонала и клиентов.

Локация и доступ:
* Объект расположен в центре города с высокой плотностью
  населения, высокой пешеходной и транспортной доступностью.
* Организован свободный круглосуточный режим работы 24/7
  без каких-либо временных ограничений для бизнеса.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под крупный сетевой супермаркет,
выставочный шоурум, мебельный салон, многопрофильный медицинский
или диагностический центр, стоматологию, фитнес-клуб, коворкинг,
пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис в Ульяновске.

Условия аренды:
* Стоимость: 695 000 ₽ в месяц (1 000 ₽ за м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  на основании показаний приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24411.