Помещение 55 м² на первой линии

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 55 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость в микрорайоне Юго-Западный.

Характеристики и преимущества объекта:
* Премиальный уровень: застройщик — ГК «Железно» (современный стильный дизайн фасада, высокий уровень благоустройства территории). 
* Визуализация: большие панорамные витражные окна выходят непосредственно на оживленную пешеходную улицу. Предусмотрено заметное место под вашу фасадную вывеску.
* Входы: 2 отдельных входа (один со стороны жилой зоны, второй — со стороны парковки). Возможен удобный подъезд грузового и коммерческого транспорта.
* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на период проведения отделочных и ремонтных работ под ваш бренд.

Локация и трафик:
* Плотность населения: объект находится на первой линии в активно развивающемся микрорайоне Юго-Запад. Сверхплотная застройка многоэтажными домами (17 и 25 этажей) гарантирует постоянный поток из тысяч платежеспособных жителей.
* Инфраструктура: непосредственно перед входом расположены благоустроенная парковая зона, детская игровая площадка и пешеходный променад. В шаговой доступности находятся Губернаторский лицей, аквапарк «Улёт», Александровский парк, супермаркеты «Гулливер» и «Магнит», детская поликлиника, детские сады «Олимпик» и «Солнечный город».

Варианты использования:
Это последнее свободное помещение подобной площади в данном квартале. Отлично подходит под розничный или сетевой магазин, кофейню, кондитерскую, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), офис продаж или представительство бренда. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 86 400 ₽ в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24017