Помещение 35,7 м² под магазин, офис или кабинет 1 линия

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 35,7 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим входом и высоким трафиком.

Характеристики и преимущества объекта:
* Локация: первая линия на 1-м этаже, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость фасада для вашей вывески.
* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно с улицы, круглосуточный режим работы 24/7 (работайте по своему удобному графику).
* Ресурс: выделенная электрическая мощность 15 кВт — высокий показатель для такой компактной площади.
* Удобства: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри помещения.
* Параметры: высота потолков 3 метра, ровная планировка, удобная парковочная зона прямо перед входом.

Варианты использования:
Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейню или офис. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 50 000 ₽ в месяц (около 1 400 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24018