Тип коммерческойТорговое помещение
Площадь, кв.м.100
Этаж1
Этажность3
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт25:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное зданиеАренда помещения 100 м² на 1 этаже на ул. Карла Маркса, 15/2 (Ленинский район) — под магазин, офис или медицинский центр.
Первая линия, витринные окна, два входа, потолки 3 м, мощность 20 кВт, арендные каникулы.
Параметры объекта:
* Общая площадь — 100 м².
* 1 этаж административного здания.
* Высота потолков — 3 м.
* Офисная отделка, хорошее состояние, готово к эксплуатации.
* Витринные окна.
* Отдельный вход с улицы и дополнительный вход со двора для персонала.
* Возможность перепланировки под задачи арендатора.
Инженерия и инфраструктура:
* Выделенная электрическая мощность — 20 кВт с возможностью увеличения.
* Центральное отопление.
* Возможность размещения крупной вывески на фасаде.
* Парковка на улице, бесплатная, 5 мест, подходит для грузового транспорта.
* Арендные каникулы: есть.
* Минимальный срок аренды: 1 год.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.
Локация:
Улица Карла Маркса — центральная магистраль города. Рядом улица Федерации, стадион «Труд», деловая и торговая застройка.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под магазин, офис компании, банковское отделение, медицинский центр, салон красоты, образовательный центр или аптеку.
Условия аренды:
* Стоимость: 180 000 ₽ в месяц.
* Ставка: 1 800 ₽/м² в месяц.
* Залог: 360 000 ₽ (два месяца).
* Оплата: первый и последний месяц аренды.
* Арендные каникулы: есть.
* Минимальный срок аренды: 1 год.
* Помещение освобождается с 1 июля 2026 года.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.
Уточните возможность размещения вывески и согласуйте просмотр помещения в удобное время.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23729.
