Помещение 108 м² на первой линии

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 108 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим входом.

Характеристики и преимущества объекта:
* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и качественную отделку под ваш бренд.
* Состояние: без отделки (shell & core) — возможность реализовать дизайн-проект строго под нужды вашего бизнеса.
* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.
* Логистика: удобные подъездные пути для коммерческого автотранспорта, предусмотрена функциональная зона разгрузки.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт (редкость для такой площади).
* Коммуникации: на объект исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция).
* Параметры: площадь 108 м² полностью на комфортном 1-м этаже, высота потолков 3 метра.

Варианты использования:
Благодаря открытой планировке и свободному круглосуточному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), пункт выдачи заказов (ПВЗ), образовательную студию или офис. Помещение свободно и полностью готово к началу ремонтных работ.

Условия аренды:
* Стоимость: 108 000 ₽ в месяц (1000 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23682.