Помещение 350 м² под склад, производство, магазин

Сдается нежилое помещение под производство, склад или магазин площадью 350 м².
Коммерческая отапливаемая площадь на первой линии с отдельным входом с улицы и удобными подъездными путями.

Параметры и структура площади:
* Общая площадь: 350 м² (комфортный и наиболее практичный 1-й этаж капитального одноэтажного здания, полное отсутствие соседей сверху).
* Планировка: открытая свободная планировка, адаптируемая под индивидуальное зонирование складских или торговых зон.
* Перспектива развития: предусмотрена техническая возможность увеличения арендуемой площади под масштабы вашего бизнеса.
* Входная группа: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы для полной автономности.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия оживленной дороги с отличной визуальной доступностью фасада, гарантирующей постоянный плотный автомобильный трафик.
* Логистика: превосходные асфальтированные подъездные пути для автотранспорта любой тоннажности, обеспечивающие максимально простую разгрузку и погрузку продукции.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные коммуникации. На период обустройства и заезда предоставляются индивидуальные арендные каникулы по согласованию.

Варианты использования:
Объект подходит под теплый распределительный склад, оптово-розничную базу, склад-магазин, шоурум, сборочное или легкое производство. Помещение полностью свободно и готово к эксплуатации.

Условия аренды:
* Стоимость: 192 500 ₽ в месяц (550 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23418.