Главная / Коммерческая недвижимость / Срочно! ПСН 73,1 м² у Политеха (1 линия, Потолки 3,5м)

Срочно! ПСН 73,1 м² у Политеха (1 линия, Потолки 3,5м)

6 350 000
Тип коммерческойТорговое помещение
Площадь, кв.м.73
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Тип здания (Avito)Жилой дом

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Цена ниже рынка.
Продается универсальное коммерческое помещение в Ленинском районе. Идеальная локация с гарантированным трафиком и высокой окупаемостью.

📍 Локация — эпицентр активности:
Объект окружен мощными генераторами трафика:

  • УлГТУ (Политех) — постоянный поток студентов и преподавателей.
  • ЖК «Бакинские дворики» — современный жилой комплекс с платежеспособной аудиторией.
  • Соседи-сетевики: Буквально в двух шагах работают «Красное и Белое», популярные ПВЗ, детский сад и мечеть.

Преимущества помещения:

  • Первый этаж: Отдельный вход с улицы, первая линия.
  • Высота потолков 3,5 м: Ощущение простора, подходит под любые стандарты ритейла.
  • Состояние: Чистовая отделка — минимальные вложения перед запуском вашего бизнеса или сдачей в аренду.
  • Техчасть: Мощность 15 кВт, центральное отопление, все коммуникации исправны.

Идеально подойдет под:
— Продуктовый магазин или кофейню;
— Аптеку или медицинский кабинет;
— Офис продаж или салон услуг;
— Готовый арендный бизнес (ГАБ).

💰 Цена: 6 350 000 руб. НЕДОРОГО!
Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник.

Спешите занять ликвидную точку в развивающемся районе!

📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в любое время. Реальному покупателю — оперативный выход на сделку.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять выгодное предложение по отличной цене!


🏛Номер объекта в базе # 23371