Помещение 180 м² с арендатором

Продается универсальное нежилое помещение под готовый бизнес площадью 180 м² с надежным сетевым арендатором.
Коммерческий объект с возможностью деления на блоки со своими отдельными входами.

Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 180 м² (оформлены раздельные пакеты документов на два независимых блока, возможна покупка как объекта целиком, так и блоков по отдельности).
* Перспективный готовый арендный бизнес: площадь 60 м² арендует надежный партнер — федеральная сеть «Магнит Маркет» (стабильный арендный поток с первого дня владения).
* Универсальная площадь: блок 120 м² свободной планировки со свежим ремонтом, полностью готовый под личное использование или сдачу в аренду.

Логистика, входы и ресурсы:
* Входные группы: каждый блок оборудован собственным изолированным входом со стороны улицы, отличная видимость фасада для размещения рекламных конструкций.
* Состояние: исправно заведены все необходимые центральные коммуникации, состояние помещений — «заходи и работай».
* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.

Варианты использования свободной площади:
Блок 120 м² отлично подходит для открытия магазина, аптеки, представительного офиса, салона красоты, медицинской клиники или точки оказания услуг.

Условия сделки:
* Стоимость за объект целиком (180 м²): 11 000 000 ₽.
* Дополнительно: возможна покупка блоков частями (60 м² с арендатором или 120 м² свободной планировки).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23364.