Главная / Коммерческая недвижимость / Готовый арендный бизнес 132,5 м² (ГАБ) в Центре

Готовый арендный бизнес 132,5 м² (ГАБ) в Центре

6 625 000
Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.132
Этаж-1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКоридорная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Готовый арендный бизнес 132,5 м² (ГАБ) в Центре
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается нежилое помещение площадью 132,5 кв.м, приносящее стабильную прибыль. Объект расположен в цокольном этаже жилого дома в востребованном районе.

📍 Адрес: г. Ульяновск, пер. Буинский, д. 1.

Почему это выгодная инвестиция:

  • Действующий бизнес: Помещение уже заселено арендаторами — вы начинаете получать доход сразу после сделки.
  • Ликвидная планировка: Объект разделен на 3 изолированных блока с отдельными входами, объединенных общим коридором. Такую «нарезку» всегда легко сдать.
  • Автономия: В каждом из 3-х помещений установлены индивидуальные приборы учета — арендаторы сами контролируют свои расходы.
  • Нулевые вложения: Выполнена качественная чистовая отделка, помещения и коридор в отличном состоянии.

Технические характеристики:

  • Этаж: Высокий цоколь с полноценным отдельным входом.
  • Высота потолков: 3 метра — много пространства и воздуха.
  • Мощность: 15 кВт (есть официальная возможность увеличения).
  • Доступ: Удобный подъезд для транспорта и навигация для клиентов.

Юридическая чистота:
Чистая продажа, документы полностью готовы. Объект без обременений.

Это идеальный вариант для тех, кто ищет пассивный доход с минимальными рисками в ликвидной локации.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Предоставим данные по доходности, планировку и организуем показ.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять надежный вариант для вложений!

🏛Номер объекта в базе # 23328

Продажа: 6 625 000 рублей