Помещение 1455 м² под склад

Сдается нежилое помещение под теплый склад или производство площадью 1455 м².
Новое отдельно стоящее здание с беспылевыми полами, большими воротами и мощностью 50 кВт.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 1455 м² (новое отдельно стоящее здание на 1-м этаже, свободная планировка).
* Полы: промышленные топпинговые полы (антипыль), рассчитанные на высокие эксплуатационные нагрузки складской спецтехники до 5 тонн/м².
* Высота потолков: 6,2 м до несущей фермы (подходит для установки стеллажного оборудования).
* Отопление: автономная отапливаемая система будет полностью подготовлена к зимнему сезону 2026/2027.
* Дополнительные площади: на охраняемой территории базы дополнительно доступны готовые офисы за отдельную плату.

Логистика, безопасность и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два загрузочных окна размером 3х3 м под въезд и разгрузку коммерческого автотранспорта (еврофур).
* Доступность: ухоженные асфальтированные подъездные пути для автотранспорта любой тоннажности, круглосуточная охрана на территории базы.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 50 кВт с технической возможностью увеличения мощности по согласованию.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Инфраструктура: для удобства персонала на территории базы функционирует общая столовая.

Варианты использования:
Объект подходит под теплый или холодный распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, легкое или швейное производство, оптовую базу или крупный интернет-магазин.

Условия аренды:
* Стоимость по акции (льготная ставка): 218 250 ₽ в месяц (150 ₽/м²), далее по базовой ставке 400 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). Предоставляются арендные каникулы сроком на 1 месяц.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23245.