Тип коммерческойТорговое помещение
Площадь, кв.м.123
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт25:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное зданиеСдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 123 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость на улице Карла Маркса со своим входом.
Характеристики и преимущества объекта:
* Визуализация: высокое панорамное остекление (огромные витринные окна в пол) — это превосходная естественная реклама и максимальная видимость вашего бренда для пешеходов и водителей на первой линии. Высокий рекламный потенциал фасада.
* Логистика: 1 основной отдельный вход непосредственно с улицы Карла Маркса + дополнительный (пожарный/служебный) выход во двор для разгрузки и приемки товаров без пересечения с клиентской зоной.
* Состояние: выполнен качественный современный ремонт под ключ — помещение полностью готово к заезду. Возможна адаптация и перепланировка пространства под ваши задачи.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри.
* Параметры: площадь 123 м² на 1-м этаже 3-этажного здания, высота потолков 3 метра.
* Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений.
Локация и трафик:
* Расположение: улица Карла Маркса — главная пешеходная и торговая магистраль города с интенсивным, непрерывным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация гарантирует стабильный приток клиентов без затрат на маркетинг.
Варианты использования:
Объект идеально подходит под стильный шоурум, модный бутик, уютную кофейню, кафе, бар, салон красоты, барбершоп, стоматологию, представительство бренда или офис продаж компании.
Условия аренды:
* Стоимость: 172 200 ₽ в месяц (1 400 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22880.
