Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.172
Этаж-1
Цокольный этажДа
Этажность4
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая:24.svg "Тип_этажа_(коммерческая_Авито)")
Тип этажа (коммерческая Авито)Цокольный
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Скрыть точный адрес cianНет
Состояние cianОфисная отделка
Тип отопления cianАвтономное газовое:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
Мощность электросети, в кВт30:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой дом
Продается многофункциональное нежилое помещение под офис, склад или сферу услуг площадью 172 м².
Коммерческий объект в цокольном этаже с качественным ремонтом и огороженной парковкой.
Планировка и характеристики объекта:
* Общая площадь: 172 м² (цокольный этаж капитального жилого дома, высота потолков 2,4 м).
* Структура площади: функциональная коридорная планировка, включающая 6 изолированных рабочих кабинетов и отдельный холл.
* Отделка: выполнен качественный ремонт (потолочные системы типа «Армстронг», износостойкое напольное покрытие — керамогранит и линолеум, санузел полностью облицован кафелем).
* Отопление: автономное электрическое отопление (собственный котел), обеспечивающее гибкую настройку температурного режима.
Логистика, ресурсы и безопасность:
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства клиентов и персонала.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
* Безопасность: подключена охрана ОВО, смонтировано видеонаблюдение, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и система пожаротушения.
* Парковка: собственная автопарковка на 3 машино-места, территория огорожена забором с запирающимися воротами.
* Доступность: круглосуточный свободный доступ 24/7, отличная дорожная развязка, удобные подъездные пути.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под размещение представительного бэк-офиса, теплого склада, легкого или сборочного производства, а также организации сферы услуг (салон красоты, учебный или развивающий центр).
Условия сделки:
* Стоимость: 5 500 000 ₽.
* Юридический статус: документы готовы к продаже, какие-либо обременения отсутствуют.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16805.
