Торговое помещение, 431 м²

Продаётся отдельно стояще нежилое здание с арендатором.г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Варейкиса 25А.Общая площадь 431 м². Назначение нежилое здание. Вид права собственность. Этажность 1, 1 подземный. Высота 1 этажа 3,5 м. Открытая парковка 20 машиномест.Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Отопление и водоснабжение и водоотведение централизованное от городских сетей. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 65 кВт. Градостроительное окружение объекта плотная многоэтажная жилая застройка.Здание сдано в долгосрочную аренду торговой сети Пятерочка (Х5 Retail Group) до 2028 г. Месячная арендная плата по договору 4,5% от товарооборота магазина (без НДС), но не менее 200 000 руб. Ежегодная индексация арендной платы 5%. Все коммунальные платежи оплачиваются Арендатором по прямым договорам со снабжающими организациями.