Офис 286 м² в центре, 2 этажа, парковка

Аренда офиса 286 м² в центре, у набережной Волги (район гостиницы «Венец» и Мемцентра) — под офис, медцентр или магазин.
Стоимость 250 000 ₽ в месяц (874 ₽/м²). Два этажа, свежий ремонт, автономное отопление, санузлы на каждом этаже, своя парковка, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 286 м² (1 и 2 этажи), высота потолков 3 м.
* Свежий косметический ремонт под ключ.
* На каждом этаже отдельные санузлы (мокрые точки).
* Помещение свободно и готово к заезду.

Инженерия и логистика:
* Собственное автономное газовое отопление — низкие коммунальные расходы зимой.
* Круглосуточный доступ 24/7.
* Удобные подъездные пути и своя парковочная зона у здания.
* Первая линия исторического и делового центра, активный пешеходный и автомобильный трафик.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под банк, медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, учебный центр или магазин.

Условия аренды:
* Стоимость: 250 000 ₽ в месяц.
* Ставка: 874 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.
* Оформление: долгосрочный договор аренды.

Запросите планировку и согласуйте просмотр, чтобы оценить помещение под ваш формат услуг или офиса.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 25144.