Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.104
Этаж1
Этажность9
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияДругой
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)ДругойПродажа помещения с арендатором 104,6 м² на 1 этаже на Самарской ул., 17 — готовый арендный доход с первого дня.
Стоимость 9 500 000 ₽. Арендный доход около 60 000 ₽ в месяц, отдельный вход с улицы, 15 кВт, документы готовы.
Параметры объекта:
* Общая площадь — 104,6 м², 1 этаж 9-этажного жилого дома.
* Открытая планировка, офисная отделка.
* Собственный отдельный вход с улицы.
* Совмещённый санузел.
* Помещение сдано, действующий арендатор.
Инженерия и доступ:
* Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.
* Все центральные инженерные сети заведены.
* Круглосуточный доступ 24/7.
Доходность:
* Арендный доход: около 60 000 ₽ в месяц, около 720 000 ₽ в год.
* Окупаемость: около 13 лет.
Условия продажи:
* Стоимость: 9 500 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 90 822 ₽.
* Один собственник с 2013 года, обременений нет, документы готовы к сделке.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.
Запросите сведения по арендатору, сроку договора и расходам по объекту.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 25020.
