Готовый арендный бизнес 200,7 м²

Продажа готового арендного бизнеса 200,7 м² на 1 этаже отдельно стоящего здания — с действующими арендаторами.
Два входа, кабинетная планировка, потолки 3,2 м, мощность 30 кВт, газовое отопление, охрана, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 200,7 м².
* 1 этаж, отдельно стоящее здание.
* Год постройки — 1990.
* Высота потолков — 3,2 м.
* Кабинетная планировка.
* Отделка — есть.
* Три входа: основной, запасной и дополнительный.
* Три санузла.
* Электрощитовая, все узлы учёта оборудованы.

Инженерия и безопасность:
* Выделенная электрическая мощность — 30 кВт, 380 В.
* Автономное газовое отопление с оборудованной газовой котельной.
* Пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение.
* Круглосуточный доступ 24/7.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Показатели арендного бизнеса:
* Здание действующее, с арендаторами.
* Арендаторы — магазин и кафе-закусочная.
* Ставка, сроки договоров и арендный поток — по запросу.

Варианты использования:
Здание используется действующими арендаторами. Конструктив также подходит под магазин, кафе или сферу услуг.

Условия продажи:
* Стоимость: 15 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 74 738 ₽.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите сведения по арендаторам, срокам договоров, арендному потоку и расходам по объекту.

📞 По всем вопросам звоните и пишите в чат, код объекта 24998.