Готовый арендный бизнес 132,5 м²

Продажа готового арендного бизнеса 132,5 м² на 2 этаже на ул. Шигаева, 19Б (Засвияжский район) — с действующим арендатором.
Отдельный вход со двора, несколько комнат, санузел, кухня, автономное отопление.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 132,5 м².
* 2 этаж здания 2018 года постройки.
* Офисная отделка.
* Несколько комнат (перегородки не несущие).
* Санузел, кухня.
* Отдельный вход со двора.

Инженерия и коммуникации:
* Выделенная линия электроэнергии.
* Газ, двухконтурный котёл на отопление.
* Автономное отопление.
* Парковка на улице, бесплатная.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Показатели арендного бизнеса:
* Арендатор — управляющая компания.
* Годовая индексация — нет.
* Процент с товарооборота — нет.
* Ставка, срок договора и арендный поток — по запросу.

Варианты использования:
Помещение используется действующим арендатором. Конструктив также подходит под офис, кабинет услуг или представительство.

Условия продажи:
* Стоимость: 7 200 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 54 340 ₽.
* Возможен торг.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите сведения по арендатору, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.

📞 По всем вопросам звоните и пишите в чат, код объекта 24964.