Готовый арендный бизнес 118,6 м²

Продажа готового арендного бизнеса 118,6 м² на 1 этаже — с действующим арендатором.
Центральный зал и 4 кабинета, отдельный санузел, мокрая точка, мощность 24 кВт, парковка.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 118,6 м².
* 1 этаж шестиэтажного здания.
* Высота потолков — 3 м.
* Центральный зал и 4 кабинета.
* Отдельный санузел, выведен дополнительный «мокрый угол».
* Два входа, один из них отдельный.
* Установлены кондиционеры.
* Здание в эксплуатации.

Инженерия и логистика:
* Электроснабжение — 24 кВт.
* Все коммуникации проведены.
* Круглосуточный доступ 24/7.
* Парковка со стороны ул. Крымова и парковочные места во дворе за шлагбаумом.
* Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект используется действующим арендатором. Конструктив также подходит под магазин, офис, салон услуг или кабинетный центр.

Условия продажи:
* Стоимость: 13 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 109 612 ₽.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите сведения по арендатору, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24891.