Помещение 54,3 м² под магазин, офис

Продажа помещения 54,3 м² на 1 этаже на ул. Робеспьера, 79А (Ленинский район) — под магазин, офис или услуги.
Первая линия, отдельный вход, свободная планировка, офисная отделка.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 54,3 м².
* 1 этаж.
* Высота потолков — 2,7 м.
* Офисная отделка.
* Планировка — кабинетная и открытая; пространство делится на клиентскую зону и изолированный кабинет.
* Отдельный вход, без общего подъезда.
* Первая линия.

Инженерия и логистика:
* Все коммуникации заведены и разведены по точкам.
* Выделенная электрическая мощность — под подключение профессионального оборудования.
* Парковка на улице.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Локация:
* Сформировавшийся жилой район со стабильной аудиторией.
* До центра города — 5 минут на автомобиле или общественном транспорте.
* Рядом остановки общественного транспорта, многоквартирные жилые дома, детский сад.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под магазин у дома, аптеку, пункт выдачи заказов, салон красоты, студию услуг, цветочную лавку, кабинет нотариуса, юриста, бухгалтера или туристическое агентство.

Условия продажи:
* Стоимость: 9 800 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 180 479 ₽.
* Один собственник, обременения отсутствуют.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку и технические параметры объекта для предварительной оценки покупки.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24874.