Производство 3179 м², мостовые краны 10 т

Аренда производственно-складского комплекса 3179 м² на 1 этаже на 7-м Инженерном проезде — под склад или производство.
Мостовые краны 10 т, высота потолков 13,8 м, 4 ворот 4×4,8 м, мощность 125 кВт, газ.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 3179 м², капитальное здание 2025 года постройки, первая эксплуатация.
* Два пролёта общей шириной 40,5 м.
* Высота потолков — 13,8 м, под заезд тяжёлой спецтехники или монтаж многоярусного стеллажного хранения.
* Полы с допустимой нагрузкой до 7 тонн на м² — под тяжёлые станки и складирование.
* Четыре мостовых крана грузоподъёмностью по 10 тонн каждый, смонтированы и готовы к эксплуатации.
* 4 отдельных ворот размером 4×4,8 м — свободно пропускают еврофуры и крупную спецтехнику.
* Площадка перед зданием — асфальтированная, 70×40 м, для разгрузки и стоянки грузового транспорта.

Инженерия и логистика:
* Выделенная электрическая мощность — 125 кВт, с технической возможностью увеличения.
* Отопление: собственная газовая котельная на территории комплекса.
* Центральное водоснабжение и центральное водоотведение заведены.
* Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
* Первая линия промышленной зоны.
* Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Комплекс полностью подготовлен под металлообработку, тяжёлое машиностроение, сборочное или лёгкое производство, крупный распределительный логистический хаб, металлопрокат или склад с мостовыми кранами.

Условия аренды:
* Стоимость: 953 700 ₽ в месяц.
* Ставка: 300 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Запросите планировку, уточните параметры заезда, ворот и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24837.