Здание 509 м² под склад, участок 19 соток

Здание 509 м² на 6-м Инженерном пр., 5 под склад, производство или оптовую базу.
Отдельно стоящее, участок 19 соток, подвал 137,5 м², 3 входа, мощность 40 кВт, отопление, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 509 м², двухэтажное отдельно стоящее здание с сухим подвальным уровнем 137,5 м².
* Первый этаж: гараж 43 м², рабочее помещение 137,5 м², бывшая торговая зона.
* Второй этаж: рабочее помещение 137,5 м², офис 26,9 м² с санузлом.
* Подвальный уровень: сухое помещение 137,5 м², высота потолков 2,2 м.
* Высота потолков в рабочих помещениях — 2,8 м.
* 3 отдельных входа, пластиковые окна.
* Помещение свободно.

Инженерия и логистика:
* Новый пеллетный котёл, автономное отопление.
* Выделенная электрическая мощность — 40 кВт.
* Вода и электричество заведены в здание.
* Огороженная территория 19 соток с бетонной площадкой для парковки спецтехники, разгрузки и открытого хранения.
* Первая линия, удобные подъездные пути, просторный двор для маневрирования транспорта.
* Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под склад, производство, оптовую базу или логистический пункт.

Условия аренды:
* Стоимость: 80 000 ₽ в месяц.
* Ставка: 157 ₽/м² в месяц.
* Возможен торг при обсуждении условий.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Запросите планировку, уточните параметры заезда и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24662.