Склад-производство 1450 м² с офисом на 14 Инженерном

Сдается производственно-складской комплекс общей площадью 1450 м² в капитальном отапливаемом здании (расположен в районе 14-го Инженерного проезда).
Объект объединяет производственно-складскую зону на первом этаже и административный блок на втором.

Структура и технические параметры:
* Общая площадь: 1450 м² (двухэтажное капитальное строение).
* Склад / Производство: 1 этаж, высота потолков 6 метров — подходит под высокие стеллажные системы и размещение габаритного оборудования.
* Офисный блок: 2 этаж, отдельные кабинеты для административного персонала и работы с клиентами.
* Входы: 3 независимых входа для разделения потоков сотрудников, клиентов и логистики.
* Электричество: выделенная мощность 100 кВт с запасом под спецтехнику и станки.
* Коммуникации: подключены центральные сети (вода, канализация), планируется газификация.
* Доступ и безопасность: охраняемая территория, круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под теплое производство, распределительный склад, логистический центр, фулфилмент или комбинированный формат (производство/склад + офис). Помещение полностью свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 290 000 ₽ в месяц (200 ₽ за 1 м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются по приборам учета.
* Оформление: долгосрочный договор аренды.

💬 Напишите в чат — вышлем подробный план помещений в PDF и организуем безопасный показ в сопровождении представителя. Код объекта: 24539.