Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.55
Этаж1
Этажность9
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой домСдается нежилое помещение под пекарню, кофейню или магазин площадью 55 м².
Коммерческая площадь на первой линии в центре микрорайона Юго-Западный, с мощной вытяжной системой — ранее здесь работала пекарня.
Главные плюсы:
* Оснащение: полноценная приточно-вытяжная вентиляция под пищевое производство, кафельная отделка стен, ровный керамогранитный пол.
* Премиальный уровень: застройщик — ГК «Железно», современный дизайн фасада, благоустроенный пешеходный променад и парковая зона перед входом.
* Локация и трафик: первая линия в развивающемся микрорайоне с плотной застройкой (17 и 25 этажей). Рядом Губернаторский лицей, аквапарк «Улёт», Александровский парк, поликлиника, детские сады, супермаркеты «Гулливер» и «Магнит».
* Автономия: панорамные витражные окна на пешеходную улицу, место под фасадную вывеску, 2 отдельных входа (со стороны жилой зоны и парковки, удобный подъезд коммерческого транспорта).
* Выгода: последнее свободное помещение такой площади в квартале, индивидуальные арендные каникулы на период отделочных работ по согласованию.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под пекарню, кондитерскую, кофейню, продуктовый магазин, салон красоты, офис продаж или представительство бренда.
Условия аренды:
* Стоимость: 86 400 ₽ в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24491.
